Tο economico σε συνεργασία με την “ProVisions, Σύμβουλοι Επιχειρήσεων για Χρηματοοικονομικά Θέματα”, εξηγεί στους αναγνώστες του τις νομοθετικές ρυθμίσεις και τις αποφάσεις που ενδιαφέρουν τις επιχειρήσεις και τους εργαζόμενους. Για την εβδομάδα αυτή αναλύονται: Οι Φορολογικές Δηλώσεις 2025, το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων και οι επιδοτήσεις για ταμειακές μηχανές, POS και IRIS.
Φορολογικές Δηλώσεις 2025
Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, θα ξεκινήσει την Δευτέρα 17 Μαρτίου με την ΑΑΔΕ να εφιστά την προσοχή για τις προθεσμίες που έχει θέσει, ήτοι ολοκλήρωση της υποβολής των δηλώσεων στις 15 Ιουλίου, χωρίς δυνατότητα παράτασης.
Στο πλαίσιο των κινήτρων για την εμπρόθεσμη ολοκλήρωση της διαδικασίας από πλευράς των φορολογούμενων, η ΑΑΔΕ έχει ανακοινώσει πως όσοι υποβάλουν δήλωση έως το τέλος Απριλίου 2025 και εξοφλήσουν εφάπαξ τον φόρο, θα επωφεληθούν από έκπτωση 4%.
Η πληρωμή του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 8 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Ιουλίου 2025 και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026.
Η έκπτωση εφάπαξ πληρωμής διαμορφώνεται ως εξής:
- 4% για δηλώσεις που υποβάλλονται έως τις 30 Απριλίου
- 3% για δηλώσεις από 1η Μαΐου έως 15 Ιουνίου
- 2% για δηλώσεις από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου
Πλέον της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, ιδιαίτερη προσοχή επίσης απαιτείται στην υποβολή τους καθώς το φετινό Ε1 έχει αρκετές αλλαγές και νέους κωδικούς και τυχόν λάθη μπορεί να οδηγήσουν σε πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις.
Αναλυτικά οι αλλαγές:
- Αγρότες με προστατευόμενα τέκνα: Το αφορολόγητο όριο αυξάνεται κατά 1.000 ευρώ, προσφέροντας ετήσιο όφελος έως 240 ευρώ για αγρότες που έχουν τέσσερα ή περισσότερα παιδιά.
- Ελεύθεροι επαγγελματίες: Η εξάλειψη του τέλους επιτηδεύματος εξασφαλίζει φορολογική ελάφρυνση ύψους 325 ευρώ. Επιπλέον, για επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε περιοχές με πληθυσμό κάτω των 1.500 κατοίκων, το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50%, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ελάφρυνση.
- Ιδιοκτήτες ακινήτων: Οι ιδιοκτήτες που εκμίσθωσαν ακίνητα τα οποία ήταν κλειστά για τουλάχιστον τρία χρόνια, δεν θα φορολογηθούν για τα εισοδήματα από ενοίκια του τελευταίου τριμήνου του 2024, εφόσον η μίσθωση πραγματοποιήθηκε μετά τις 8 Σεπτεμβρίου. Η απαλλαγή αυτή ισχύει για διάστημα 36 μηνών.
- Εργαζόμενοι με Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών (ΑΠΥ): Η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος συνεπάγεται μείωση του φόρου κατά 400 έως 500 ευρώ, διαφορά που θα φανεί στα εκκαθαριστικά του 2025.
- Ανακαινίσεις ακινήτων: Οι φορολογούμενοι που θα πραγματοποιήσουν εργασίες ανακαίνισης το 2024 μπορούν να επωφεληθούν από μείωση του φόρου εισοδήματος έως και 3.200 ευρώ, σε βάθος πενταετίας, υπό την προϋπόθεση ότι οι συνολικές δαπάνες δεν υπερβαίνουν τις 16.000 ευρώ. Για παράδειγμα, δαπάνη ύψους 10.000 ευρώ αποφέρει ετήσιο φορολογικό όφελος 2.000 ευρώ.
- Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητα το 2024 θα βρεθούν στο «μικροσκόπιο» των τεκμηρίων, καθώς θα πρέπει να δηλώσουν στη φορολογική δήλωση τα ποσά που δαπάνησαν για την απόκτησή τους.
- Το τεκμήριο απόκτησης ακινήτου συνοδεύεται από το τεκμήριο διαβίωσης, το οποίο υπολογίζεται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο του ακινήτου.
- Όσοι δεν καλύψουν το τεκμήριο απόκτησης κατοικίας κινδυνεύουν με επιπλέον φορολογική επιβάρυνση.
- Όσοι μέχρι το 2023 είχαν εισοδήματα έως 10.000 ευρώ, φορολογούνταν με συντελεστή 9% ή και καθόλου εάν υπάγονταν στο αφορολόγητο όριο (ειδικά αν είχαν παιδιά).
- Στους κωδικούς 689-690 & 691-692 δηλώνονται τα φιλοδωρήματα μισθωτών στην εστίαση, μέχρι 300 ευρώ μηνιαίως, τα οποία δεν φορολογούνται. Ποσά άνω των 300 ευρώ ή φιλοδωρήματα που καταβάλλονται ως μέρος του μισθού υπόκεινται σε φορολογία.
Σημειώνεται ότι με πρόστιμα έως και 2.500 ευρώ κινδυνεύουν οι φορείς του δημόσιου τομέα που δεν φρόντισαν να αποστείλουν έγκαιρα τα στοιχεία στην ΑΑΔΕ, για την συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων.
Παράλληλα, με πρόστιμο κινδυνεύουν τα υπόχρεα φυσικά πρόσωπα των φορέων, ακόμα και στην περίπτωση ανακριβειών.
Συγκεκριμένα, με το νέο ποινολόγιο της ΑΑΔΕ σε περίπτωση καθυστέρησης αποστολής των στοιχείων επιβάλλονται πρόστιμα στα φυσικά πρόσωπα και όχι στον φορέα, ύψους 2.500 ευρώ, ενώ το πρόστιμο προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε μέρα καθυστέρησης, με ανώτατο όριο προσαύξησης το ποσό των 2.500 ευρώ.
Ακόμα μεγαλύτερα είναι τα πρόστιμα, για τις τράπεζες, τις ασφαλιστικές εταιρείες και άλλους ιδιωτικούς φορείς που δεν θα διαβιβάσουν έγκαιρα στοιχεία στην ΑΑΔΕ, καθώς ανέρχονται σε:
- 20.000 ευρώ για την παράβαση της εκπρόθεσμης αρχικής διαβίβασης/αποστολής στοιχείων
- 40.000 ευρώ για την παράβαση της εκπρόθεσμης αποστολής συμπληρωματικών ή/και διορθωτικών στοιχείων
- 50.000 ευρώ αν τα ακαθάριστα έσοδα των υπόχρεων υπερβαίνουν το 1 εκατ. ευρώ
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Το «Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων – E registries», το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως στις αρχές του 2026, θα οδηγήσει σε απλοποίηση των διαδικασιών ιδιοκτησίας καθώς το σύστημα θα επιτρέπει την απρόσκοπτη συνεργασία μεταξύ των κρατικών βάσεων δεδομένων, εξαλείφοντας την ανάγκη για επανυποβολή στοιχείων από τους πολίτες.
Η νέα πλατφόρμα συγκεντρώνοντας διάσπαρτα στοιχεία από δημόσιους και ιδιωτικούς φορείςθα παρέχει αναλυτικές πληροφορίες για κάθε ακίνητο, διευκολύνοντας τις συναλλαγές και ενισχύοντας τους ελέγχους για αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα.
Μεταξύ των στοιχείων που θα αντλούνται και θα ενσωματωθούν στη νέα πλατφόρμα είναι:
- Τα δεδομένα που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Περιουσιολογίου που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
- Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
- Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
- Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
- Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα, στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
- Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
Με την ενεργοποίηση του μητρώου, κάθε μεταβίβαση ακινήτου θα ενημερώνεται σε πραγματικό χρόνο. Για παράδειγμα, μόλις ένα συμβόλαιο αγοραπωλησίας αναρτηθεί στο myPROPERTY, η πλατφόρμα θα ειδοποιεί αυτόματα τους φορείς ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και τους Δήμους, καταργώντας τις χρονοβόρες διαδικασίες για ιδιοκτήτες και δημόσιες υπηρεσίες.
Η λειτουργία του μητρώου θα ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων, θα επιταχύνει τις συναλλαγές και θα υποστηρίξει την επιχειρηματικότητα μέσω της αξιοποίησης ανοιχτών δεδομένων και προηγμένων εργαλείων ανάλυσης.
Επιδοτήσεις για ταμειακές μηχανές, POS και IRIS
Σύμφωνα με σχετικές ανακοινώσεις, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών δεδομένης της επέκτασης του συστήματος άμεσων πληρωμών IRIS και της καθολικής εφαρμογής της ηλεκτρονικής τιμολόγησης σχεδιάζει ενημερωτική καμπάνια και ειδικά χρηματοδοτικά προγράμματα «Ψηφιακές Συναλλαγές», μέσω των οποίω νθα παρέχονται vouchers από το Ταμείο Ανάκαμψης για την κάλυψη των τεχνικών αναγκών των επιχειρήσεων και των ελεύθερων επαγγελματιών.
Μέχρι στιγμής η διασύνδεση φορολογικών μηχανισμών με POS έχει αγγίξει το 99,7% καθώςπερισσότεροι από 450.000 επιχειρηματίες έχουν συμμορφωθεί με το μέτρο, μεταφέροντας σε πραγματικό χρόνο τα παραστατικά στην ΑΑΔΕ, μαζί με τις απαιτούμενες πληροφορίες για κάθε συναλλαγή, όπως το ύψος των πωλήσεων, το ΦΠΑ και τη μέθοδο πληρωμής.
Το επόμενο βήμα είναι η διασύνδεση του IRIS με τις ταμειακές μηχανές.
Οι επιχειρήσεις θα είναι υποχρεωμένες να δέχονται πληρωμές μέσω του IRIS, ώστε κάθε συναλλαγή να συνοδεύεται από την αντίστοιχη απόδειξη. Η διαδικασία αυτή θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τις 9 Οκτωβρίου.
Από τον Ιούλιο τίθεται σε εφαρμογή και η ηλεκτρονική τιμολόγηση για τις επιχειρήσεις. Τα ηλεκτρονικά τιμολόγια μεταξύ επιχειρήσεων θα γίνουν το βασικό μέσο διαβίβασης στοιχείων στο myDATA, επιτρέποντας την άμεση και ακριβή καταγραφή των συναλλαγών.
Η ηλεκτρονική τιμολόγηση θα εφαρμοστεί σε δύο φάσεις: πρώτα στις μεγαλύτερες επιχειρήσεις και στη συνέχεια στις μικρότερες. Πολλοί μικρομεσαίοι, προκειμένου να συμμορφωθούν με τις νέες απαιτήσεις, αναμένεται να προχωρήσουν στην απόκτηση ενιαίων συσκευών, οι οποίες συνδυάζουν ταμειακή μηχανή και POS, ή να επιλέξουν ψηφιακούς παρόχους και άλλες εφαρμογές τιμολόγησης.
Όσον αφορά στις συναλλαγές μέσω IRIS έως τον Ιούνιο αναμένεται να αυξηθεί το όριο των συναλλαγών, που σήμερα ανέρχεται στα 500 ευρώ ημερησίως, σε 1.000 ευρώ ανά ημέρα (500 ευρώ προς πολίτες και 500 ευρώ για συναλλαγές με επαγγελματίες).
Σκοπός τωννέων προγραμμάτων «Ψηφιακές Συναλλαγές» είναι η υιοθέτηση σύγχρονων ψηφιακών εργαλείων που υποστηρίζουν τις διαδικασίες τιμολόγησης, έκδοσης και διακίνησης φορολογικών παραστατικών και διενέργειας ηλεκτρονικών πληρωμών. Τα προγράμματα θα απευθύνονται σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις και αναμένεται να συμβάλουν στη βελτίωση της παραγωγικότητας τους, την αύξηση της ασφάλειας των συναλλαγών, καθώς και στην ενίσχυση της φορολογικής τους συμμόρφωσης.
Μέσω των προγραμμάτων, οι συμμετέχουσες επιχειρήσεις θα μπορούν να ενισχυθούν προκειμένου να υλοποιήσουν μία ή περισσότερες από τις ακόλουθες Κατηγορίες Ενεργειών:
- Κατηγορία 1: Προμήθεια νέου ή αντικατάσταση υφιστάμενου EFT/POS
- Κατηγορία 2: Τιμολόγηση επί αυτοκινήτου / διακίνηση παραστατικών εν κινήσει
- Κατηγορία 3: Λήψη υπηρεσιών παρόχου ηλεκτρονικής τιμολόγησης & λογισμικών τιμολόγησης
- Κατηγορία 4: Αναβάθμιση ΦΤΜ & ΑΔΗΜΕ για διασύνδεση με EFT/POS
- Κατηγορία 5: Αντικατάσταση ΕΑΦΔΣΣ, εκτός των επιχειρήσεων εστίασης
- Κατηγορία 6: Αντικατάσταση ΦΗΜ (ΦΤΜ ή ΑΔΗΜΕ ή ΕΑΦΔΣΣ) επιχειρήσεων εστίασης
Άρθρο της ProVisions @ economic.gr – 9 Μαρτίου 2025
