Το economico σε συνεργασία με την “ProVisions, Σύμβουλοι Επιχειρήσεων για Χρηματοοικονομικά Θέματα”, εξηγεί στους αναγνώστες του τις νομοθετικές ρυθμίσεις και τις αποφάσεις που ενδιαφέρουν τις επιχειρήσεις και τους εργαζόμενους. Για την εβδομάδα αυτή αναλύονται το “Πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, η νέα “Κλαδική συλλογική σύμβαση για τους ξενοδοχοϋπαλλήλους” και η “Μείωση στις ασφαλιστικές εισφορές υπερεργασίας, υπερωριών, νυχτερινών και αργιών”.
Πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”
Tην Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025, άνοιξε η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”.
Στόχος του προγράμματος είναι να ενισχύσει τους ιδιοκτήτες κατοικιών που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν για μακροχρόνιες μισθώσεις.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων επιφάνειας έως 100 τ.μ., οι οποίοι επιθυμούν να τα ανακαινίσουν για να τα εκμεταλλευτούν μέσω ενοικίασης. Τα ακίνητα δεν θα πρέπει να μην είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα και να είναι καταχωρισμένα ως κενά στα έντυπα Ε2 των τελευταίων τριών ετών.
Στο πρόγραμμα, σύμφωνα με πρόσφατες δηλώσεις της Υπουργού Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφίας Ζαχαράκη, έχουν επέλθει βελτιώσεις.
Συγκεκριμένα:
- Αυξήθηκε το ύψος του ποσού της δαπάνης καθώς και το ποσοστό επιδότησης για όλους τους ιδιοκτήτες με το ύψος των δαπανών να ανέρχεται πλέον έως το ποσό των 13.500 ευρώ και το ποσοστό αυξάνεται από 40% στο 60% επί των πραγματοποιθεισών δαπανών, δηλαδή φτάνει στα 8.100 ευρώ. Η αύξηση αφορά τους ήδη ενταχθέντες και εντασσόμενους.
- Στις δαπάνες έχουν προστεθεί νέες κατηγορίες υλικών και εργασιών.
- Έχει καταργηθεί η αρχική πρόβλεψη για αποκλεισμό των ιδιοκτητών που είχαν λάβει επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης την τελευταία πενταετία.
- Θεσπίστηκε η αναδρομική εφαρμογή για τις ευνοϊκές ρυθμίσεις στους ήδη υπαχθέντες στο πρόγραμμα. Προβλέπεται ότι και αυτοί έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση ως επιλέξιμων νέων ή ήδη πραγματοποιθεισών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν ήδη περιληφθεί στην αρχική αίτησή τους, εφόσον το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν υπερβαίνει το ποσό των 13.500 ευρώ.
Σημειώνεται ότι η ανακαίνιση θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, πρέπει να συναφθεί μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριών ετών(βασική προϋπόθεση το ακίνητο να τεθεί προς ενοικίαση, διαφορετικά προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης)το οποίο εξασφαλίζει και φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο έχει παραμείνει κλειστό για τα τρία τελευταία χρόνια.
Νέα κλαδική συλλογική σύμβαση για τους ξενοδοχοϋπαλλήλους
Υπεγράφη στις 19 Φεβρουαρίου 2025 η νέα κλαδική συλλογική σύμβαση εργασίας ξενοδοχοϋπαλλήλων η οποία αφορά σε 10.550 περίπου επιχειρήσεις και σχεδόν 150.000 εργαζομένους.
Η νέα κλαδική συλλογική σύμβαση εργασίας έχει διάρκεια 2 έτη, προβλέπει τόσο την αύξηση αναδρομικά από 01/01/2025 5% και από 01/01/2026 3% όσο τη δημιουργία επαγγελματικού ταμείου επικουρικής ασφάλισης με 2% ασφαλιστικές εισφορές οι οποίες θα επιβαρύνουν εξ ολοκλήρου τους εργοδότες.
Επιπλέον, εισάγονται 4 νέες ειδικότητες στα μισθολογικά κλιμάκια της σύμβασης και αφορούν:
- στις hostess, δηλαδή τις υπαλλήλους υποδοχής στα εστιατόρια των ξενοδοχείων και όχι μόνο,
- στους εργαζομένους στα μίνι μάρκετ εντός ξενοδοχείων,
- στην τεχνική υπηρεσία – συντηρητές πλην των ηλεκτρολόγων,
- στους λογιστές, οι οποίοι δουλεύουν σε λογιστήριο εντός του ξενοδοχείου.
Επίσης, προβλέπεται η δημιουργία επαγγελματικού ταμείου επικουρικής ασφάλισης με 2% ασφαλιστικές εισφορές, οι οποίες θα επιβαρύνουν εξ ολοκλήρου τους εργοδότες.Για το συγκεκριμένο θέμα η νέα συλλογική σύμβαση προβλέπει ρήτρα, η οποία αναφέρει πως εάν μέχρι 30/05/2026 δεν έχει δημιουργηθεί το ταμείο τότε το 2% μετακυλίεται στους μισθούς ως επίδομα από 01/06/2026.
Τέλος, διατηρούνται στο ακέραιο όλοι οι θεσμικοί όροι της σύμβασης και τα επιδόματα ενώ καλύπτονται από την ΣΣΕ και οι εργολαβικοί εργαζόμενοι είτε προέρχονται από γραφεία ευρέσεως εργασίας είτε από εταιρείες προσωρινής απασχόλησης (ΕΠΑ) και όσον αφορά στους απόφοιτους των ΤΕΙ απόφοιτοι των ΤΕΙ από εδώ και στο εξής θα λαμβάνουν επίδομα σπουδών ίδιο με αυτό των ΑΕΙ (δηλ.15% αντί για 10%).
Μείωση στις ασφαλιστικές εισφορές υπερεργασίας, υπερωριών, νυχτερινών και αργιών
Tο Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης προωθεί διάταξη για την ελάφρυνση του μη μισθολογικού κόστους, με την οποία επωφελούνται τόσο οι εργαζόμενοι, καθώς αυξάνεται το καθαρό ποσό που τους καταβάλλεται, λόγω της μείωσης των επιπρόσθετων εισφορών τους, όσο και οι εργοδότες, καθώς θα καταβάλλουν μειωμένες εργοδοτικές εισφορές, υπολογισμένες στη βάση της αμοιβής του 8ώρου και όχι στη βάση της αμοιβής της προσαύξησης.
Σύμφωνα με τηνσχετική ανακοίνωση,ο υπολογισμός των ασφαλιστικών εισφορών υπερεργασίας, υπερωριών, νυκτερινής απασχόλησης και απασχόλησης σε ημέρες αργίας ή Κυριακές των μισθωτών πλήρους απασχόλησης, θα γίνεται επί του ωρομισθίου που αντιστοιχεί στην οκτάωρη εργασία, χωρίς δηλαδή την προσαύξηση που αντιστοιχεί σε αυτές τις ειδικές περιπτώσεις χρόνου απασχόλησης. Η ρύθμιση δεν θα θίγει την προσαύξηση στην αμοιβή των εργαζόμενων για υπερεργασία, υπερωρίες, νυχτερινή απασχόληση και απασχόληση σε αργίες και Κυριακές, που θα συνεχίζει να καταβάλλεται ως έχει, επηρεάζει μόνο τον υπολογισμό των ασφαλιστικών εισφορών.
Ακολουθούν 4+1 ερωτήσεις και απαντήσεις για το νέο μέτρο:
1. Πώς υπολογίζονται οι εισφορές υπερεργασίας, υπερωριών, νυκτερινών και αργιών σήμερα;
Σε αυτές τις ειδικές περιπτώσεις χρόνου απασχόλησης, ο εργαζόμενος αμείβεται με προσαύξηση επί του ωρομισθίου. Η υπερεργασία (δηλαδή η μία παραπάνω ώρα απασχόλησης) αμείβεται με προσαύξηση 20%, η υπερωρία (δηλαδή από την 9η έως και την 12η ώρα) αμείβεται με προσαύξηση 40%, η νυκτερινή απασχόληση αμείβεται με 25% προσαύξηση και η απασχόληση σε Κυριακές και αργίες αμείβεται με 75% προσαύξηση. Μέχρι σήμερα, με τα αντίστοιχα ποσοστά προσαυξάνονται και οι ασφαλιστικές εισφορές που αναλογούν σε αυτές τις ώρες απασχόλησης. Η νέα ρύθμιση προβλέπει την αναμόρφωση των εισφορών υπερωριών, υπερεργασίας, νυκτερινής απασχόλησης και απασχόλησης Κυριακές και αργίες των μισθωτών πλήρους απασχόλησης, προκειμένου ο υπολογισμός τους να γίνεται επί του ωρομισθίου που αντιστοιχεί στην κανονική οκτάωρη απασχόληση, και όχι βάσει του ποσοστού της καταβαλλόμενης στον εργαζόμενο προσαύξησης.
2. Πώς ωφελούνται οι εργαζόμενοι από τη νέα ρύθμιση;
Με τη μείωση των ασφαλιστικών εισφορών των εργαζομένων, αυξάνεται το καθαρό ποσό που λαμβάνουν από την απασχόλησή τους σε υπερεργασία, υπερωρίες, νυκτερινές ώρες, καθώς και ημέρες αργίας και Κυριακές. Ενισχύεται με αυτόν τον τρόπο το διαθέσιμο εισόδημά τους.
3. Πώς ωφελούνται οι επιχειρήσεις από τη νέα ρύθμιση;
Με τη μείωση των ασφαλιστικών εισφορών των εργοδοτών, μειώνεται το ποσό που καλούνται να καταβάλουν οι επιχειρήσεις που απασχολούν εργαζομένους σε υπερεργασία, υπερωρίες, νυκτερινές ώρες και ημέρες αργίας ή Κυριακές, χωρίς να επηρεάζονται οι απολαβές των εργαζομένων. Μειώνεται έτσι το μη μισθολογικό κόστος της εργασίας, ώστε να ενισχυθεί η απασχόληση και να αυξηθούν οι επενδύσεις . Ταυτόχρονα, ενισχύεται η διαφάνεια υπερωριών και η διαμόρφωση μιας πιο υγιούς αγοράς εργασίας, με την ορθή δήλωση των υπερωριών, καθώς από την αύξηση στις υπερωρίες στους κλάδους που έχουν ενταχθεί στην Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας είναι σαφές ότι πολλοί εργαζόμενοι πραγματοποιούν υπερωρίες για τις οποίες δεν αμείβονται ή αμείβονται με μη σύννομο τρόπο. Με αυτόν τον τρόπο, η ρύθμιση ενισχύει και τον υγιή ανταγωνισμό.
4. Σε ποιους κλάδους της οικονομίας θα εφαρμοστεί το μέτρο;
Το μέτρο θα εφαρμοστεί οριζοντίως στο σύνολο των κλάδων της οικονομίας.
5. Το μέτρο αφορά και εργαζομένους μερικής απασχόλησης;
Το μέτρο θα εφαρμοστεί μόνο για εργαζομένους πλήρους απασχόλησης.
Άρθρο της ProVisions @ economic.gr – 22 Φεβρουαρίου 2025
